Вид во двор из высотки рядом с "Новым Краснодаром" (фото и видео: Новости Краснодар "Город")Вид во двор из высотки рядом с "Новым Краснодаром" (фото и видео: Новости Краснодара "Город")

Создание микрорайона «Новый Краснодар» начали с дорог. А вокруг уже всё застраивают высотками.

В краевой столице в ближайшее время начнётся строительство микрорайона «Новый Краснодар». Рассказываем и показываем с места событий фото и видео.

«Новый Краснодар»
Вдоль деревьев идёт Восточный обход, за ним часть будущего микрорайона "Новый Краснодар"
Вдоль деревьев идёт Восточный обход, за ним часть будущего микрорайона.

«Новый Краснодар» уже успели назвать городом в городе, а проект его создания презентуется на всех возможных выставках больше года.

https://rutube.ru/video/e3107593054232baa386d553a98a886a/
Видео

Микрорайон планируют строить на основании разработанной ещё несколько лет назад концепции развития посёлка Знаменского и микрорайона Новознаменского.

Концепции развития посёлка Знаменского и микрорайона Новознаменского в Краснодаре.
Концепция развития посёлка Знаменского и микрорайона Новознаменского.

Схема микрорайона «Новый Краснодар» уже давно облетела все краевые СМИ. Редакция «Города» побывала в локациях, где обещают город будущего и убедилась, что всё рядом с «Новым Краснодаром» уже практически застроено. А на его территории стали потихоньку делать дороги.

3-й Знаменский проезд - дорога в "Новый Краснодар" и к новым уже построенным рядом ЖК.
3-й Знаменский проезд — дорога в «Новый Краснодар» и к новым уже построенным рядом ЖК.

Сразу отметим, что красивое название «город в городе», «Новый Краснодар» практически не касается.

Скорее, это поля на окраине города.

Северо-восточная часть "Нового Краснодара" с высоты 16 этажа.
Северо-восточная часть «Нового Краснодара» с высоты 16 этажа.

Так как схема масштабного проекта очень большая и неразличима на маленькой картинке, мы будем увеличивать те районы, в которых побывали. И расскажем, что там сейчас происходит, и что обещают построить.

Улица Жириновского на границе "Нового Краснодара" - пустырь застроят.
Улица Жириновского на границе «Нового Краснодара» — пустырь застроят.

Для понимания, «Новый Краснодар» на схеме ограничен красно-белой пунктирной линией. А все остальные обозначения мы расшифруем в тексте.

От улицы Жириновского до школы
Границы "Нового Краснодара" со стороны Новознаменского.
Границы «Нового Краснодара» со стороны Новознаменского.

Восточный обход разделяет посёлок Знаменский и Новознаменский.

Он же станет естественным разграничением и «Нового Краснодара».

Одна из самых южных точек будущего микрорайона на западе начинается в посёлке Новознаменском от улицы Богатырской.

Улица Богатырская, слева частные дома, справа - поле, где начинается "Новый Краснодар".
Улица Богатырская, слева частные дома, справа — поле, где начинается «Новый Краснодар».

Путь в «Новый Краснодар» лежит по 3-му Знаменскому проезду.

Всего за несколько лет здесь уже проложили хорошую дорогу с широким тротуаром, установили автобусную остановку.

Остановка на 3-м Знаменском проезде, впереди, слева и справа - "Новый Краснодар"
Остановка на 3-м Знаменском проезде, впереди, слева и справа — «Новый Краснодар».
Дорога по 3-му Знаменскому проезду через "Новый Краснодар" с тротуаром и освещением.
Дорога с тротуаром и освещением.

Сделали уличное освещение. Если ехать по ней вглубь «Нового Краснодара» на север, то справа располагается большое поле подсолнухов.

За подсолнухами - улица Выездная в Краснодаре с частными домами.
За подсолнухами — улица Выездная.

За ним виднеются частные дома улицы Выездной. Автомобильный проезд вдоль них также включили в зону планирования «Нового Краснодара». И здесь уже активно делают широкую дорогу. Хотя вряд ли жители домов рады стройке.

Делают дорогу на территории "Нового Краснодара" на улице Выездной (вид со стороны улицы Богатырской).
Делают дорогу на территории «Нового Краснодара» на улице Выездной (вид со стороны улицы Богатырской).
От дороги и до высотки слева по улице Жириновского - "Новый Краснодар".
От строящейся дороги и до высотки слева по улице Жириновского — «Новый Краснодар».

А на самом поле подсолнухов планируют построить детский сад и поликлинику с дневным стационаром. Остальную землю выделили под индивидуальную жилую застройку для многодетных семей.

Здесь обещают школу "Нового Краснодара".  На фоне улица Жириновского.
Здесь обещают школу. На фоне улица Жириновского.

Слева (на западе) от 3-го Знаменского проезда можно увидеть сразу несколько строящихся высоток. Они образуют новую улицу, которой уже дали название – имени Владимира Вольфовича Жириновского.

Подсолнухам в "Новом Краснодаре" не место. Вид на улицу Жириновского с 3-его Знаменского проезда.
Подсолнухам в «Новом Краснодаре» не место

Сама улица формируется как раз на границе «Нового Краснодара». Её и вышеупомянутый проезд разделяет поле. Большую его часть застроят частными домами многодетных семей, а вдоль уже построенной дороги обещают возвести школу.

Стройка уже идёт
Чёрным выделили сектора уже застроенные или застраиваемые между Восточным обходом и "Новым Краснодаром".
Чёрным выделили сектора уже застроенные или застраиваемые между Восточным обходом и «Новым Краснодаром»

При планировании «Нового Краснодара» местами его границы идут витиевато. Почему-то не стали включать в него отдельные поля, которые уже успели застроить. Имя застройщика называть не будем, дабы редакцию не упрекнули в рекламе или, наоборот, негативе.

Новостройки органично вольются в "Новый Краснодар".
Новостройки органично вольются в «Новый Краснодар».
Активно делают дороги и тротуары на севере Новознаменского Краснодара у "Нового Краснодара".
Строительство дороги и тротуара.
Возможно, именно эти краны совсем скоро займутся строительством "Нового Краснодара".
Возможно, именно эти краны совсем скоро займутся строительством «Нового Краснодара».

Таким образом, уже рядом с «Новым Краснодаром» построили часть ЖК «Сосновый бор» и «Первое место», школу №108. Это огромный участок у города будущего продолжают активно застраивать. Он станет неотъемлемой частью «Новый Краснодар». Хотя и не включён в его официальные границы.

Сразу слева от этого производственного комплекса - "Новый Краснодар".
Сразу слева от этого производственного комплекса — «Новый Краснодар».
Имя застройщиков "Нового Краснодара" пока официально не называются.
Имя застройщиков «Нового Краснодара» пока официально не называются.
Вид с улицы Богатырской на "Новый Краснодар".
Вид с улицы Богатырской на «Новый Краснодар».

К построенным и продолжающимся строиться ЖК ведёт отличная дорога по 3-му Знаменскому проезду. Туда же будет вести и строящаяся дорога на улице Выездной.

Производство бетона для строительства соцобъектов "Нового Краснодара".
Свободной земли для застройки ещё много, но уже распределена.
Соцобъекты строят согласно разработанной концепции, хоть пока и рядом с "Новым Краснодаром".
Соцобъекты строят согласно разработанной концепции, хоть пока и рядом с «Новым Краснодаром».
ЖК в поле - так примерно и будет выглядеть в первые годы город будущего.
ЖК в поле — так примерно и будет выглядеть в первые годы город будущего.

К новой школе, кстати, уже запустили автобус, который курсирует по Новознаменскому, привозя и отвозя детей на занятия и домой. 

Дороги
Готовят строительство дороги у "Нового Краснодара".
Готовят строительство дороги.

Многие краснодарцы скептически отнеслись к проекту «Новый Краснодар», указывая на логистику.

По словам жителей Новознаменского, уже сейчас по утрам образуются большие пробки при выезде жителей на Восточный обход. Но заторы собираются победить новыми дорогами и выездами на магистраль.

В полях "Нового Краснодара" уже замечена техника.
В полях «Нового Краснодара» уже замечена техника.

В планах соединить дорогами Новознаменский и Знаменский, так как сейчас водителям приходиться разворачиваться на Восточном обходе, делая большие крюки, чтобы попасть из одного посёлка в другой.

Дороги пока масштабно не строят к "Новому Краснодару".
Дороги пока масштабно не строят.

Некоторые дороги уже стали готовить к строительству среди полей в «Новом Краснодаре». Надо понимать, что высотки, школы и больницы не появятся, пока к месту их строительства не возведут транспортные артерии.

Дорога в "Новом Краснодаре" разделит на зону общественного-деловой застройки (сверху) и построенные ЖК и поля под дома многодетных семей (снизу).
Дорога разделит на зону общественного-деловой застройки (сверху) и построенные ЖК и поля под дома многодетных семей (снизу)

Уже построенные ЖК будут разделены вместе с домами для многодетных семей от прогрессивной части «Нового Краснодара» широкой автодорогой.

В поле построят краевой медицинский комплекс.
В поле построят краевой медицинский комплекс.

За ней расположится огромный краевой медицинский комплекс. Вдоль Восточного обхода построят общественно-деловые объекты.

Между Лорисом (вдали) и лужей обещают стадион и соцобъекты.
Между Лорисом (вдали) и лужей обещают стадион и соцобъекты.

С западной стороны построенной дороги по улице Выездной разместят зелёные зоны и зоны общественно-деловой застройки с многочисленными социальными объектами.

В соседней посадке сливают остатки бетона.
В соседней посадке сливают остатки бетона

Северной границей этих объектов станет посёлок Лорис и Восточный коридор. О нём можно подробно почитать в отдельном материале krd.gorod.space.

Справа от посадки пройдёт дорога, слева до Лориса - высотки и соцобъекты
Справа от посадки пройдёт дорога, слева до Лориса — высотки и соцобъекты
ЛЭП уже есть - над домами будущих многодетных семей.
ЛЭП уже есть — над домами будущих многодетных семей.

Пока же, кроме начала строительства дорог западная часть микрорайона «Новый Краснодар» представляет собой бескрайние поля.

Жильё для многодетных семей
На границе "Нового Краснодара" уже дежурят краны.
На границе «Нового Краснодара» уже дежурят краны.

В противоположном – северо-восточном направлении при планировке «Нового Краснодара» почему-то на карте выглядит «огрызком» его небольшая часть.

"Огрызок" выделен красным эллипсом, сектор домов многодетных семей - чёрным прямоугольником.
«Огрызок» выделен красным эллипсом, сектор домов многодетных семей — чёрным прямоугольником.

В проект не включили огромную площадь, которую предполагается отдать многодетным семьям для индивидуального жилого строительства с социальными объектами в округе.

На "Яндекс картах" на участке для многодетных (выделен чёрным) есть уже улицы и дома с номерами.
На «Яндекс картах» на участке для многодетных (выделен чёрным) есть уже улицы и дома с номерами.
Сектор для строительства домой многодетных семей у "Нового Краснодара".
В реальности.
На картах все дома и незастроенные участки имеют адреса.
На картах все дома и незастроенные участки имеют адреса.

Навигатор уже видит даже этот микрорайон многодетных семей с домами и улицами. Но в реальности его нет. Дорога идёт среди поля. На нём стоят редкие недостроенные домики.

Брошенный недостроенный дом в чистом поле у "Нового Краснодара".
Стройку бросили.
Таких недостроенных домов в огромном секторе около десятка.
Таких домов в огромном секторе около десятка.
Улица Луки Бондаренко в Краснодаре.
Улица Луки Бондаренко

В огромном поле должны построить школу, а в округе – несколько детских садов. Сюда уже прокладывают глубокие траншеи с трубами.

Выкопали большую траншею.
Выкопали большую траншею.
Трубы ПВХ лежат в поле Краснодара.
Трубы лежат тут же.
По некоторым данным, почти все участки уже распределены.
По некоторым данным, почти все участки уже распределены.

Кстати, земельные участки за последние два года в этом месте выросли в цене с нескольких миллионов в 1,5-2 раза.

Самая застроенная улица.
Самая застроенная улица.
Улица Ефима Уманского на границе с "Новым Краснодаром"..
Улица Ефима Уманского на границе с «Новым Краснодаром».
Стоимость участков резко выросла за последние два года.
Стоимость участков резко выросла за последние два года.
Участки пока не застраиваются.
Участки пока не застраиваются.

Сам сектор с домами для многодетных семей разделён на севере от «огрызка» «Нового Краснодара» оросительным каналом и узенькой старой однополосной дорогой вдоль него.

На месте дороги пройдёт Восточный коридор.
На месте дороги пройдёт Восточный коридор
Справа от дороги на фото выше - оросительный канал.
Справа от дороги на фото выше — оросительный канал.

По ней и пройдёт «дорога жизни» — Восточный коридор, который свяжет «Новый Краснодар» с центром города.

С кладбищем и очистными
Схема планируемых объектов на территории "огрызка" севернее Восточного коридора.
Схема планируемых объектов на территории «огрызка» севернее Восточного коридора.
Справа будет пожарное депо, на разбитой дороге - Восточный коридор, слева - сектор для домов многодетных.
Справа будет пожарное депо, на разбитой дороге — Восточный коридор, слева — сектор для домов многодетных.

На территории «огрызка» планируется разместить транспортное и пожарное депо, ТЭЦ, несколько промышленных предприятий.

На задворках «Нового Краснодара» отвели землю под очистные сооружения и кладбище с крематорием. Они, кстати, будут граничить друг с другом.

Канал "Нового Краснодара".
Канал «Нового Краснодара».

Журналисты проехали всю территорию «Нового Краснодара» в этой части. Здесь пока располагаются только поля с редкими постройками.

Заброшенное здание.
Заброшенное здание.

А вот южнее посёлок Знаменский активно застраивается новыми ЖК. Например, «Родными просторами». В том числе и с обещанными храмами. Много новых частных домов, построенных в одном стиле с табличками «продаётся». Они также войдут в «Новый Краснодар», если не по зонированию, то по факту.

Встречается и такое.
Встречается и такое.

Рядом с «Новым Краснодаром» уже выросли частные дома и высотки, современные ЖК, спортплощадки, строятся школы и детсады. Вырисовываются и новые транспортные артерии.

Начать строить «Новый Краснодар» власти обещали в этом году.

Старенькая опора ЛЭП.
Старенькая опора ЛЭП.
Слева от дороги - Восточного коридора, построят высотки.
Слева от дороги — Восточного коридора, построят высотки.
Стройка уже подошла к полям "Нового Краснодара".
Стройка уже подошла к полям «Нового Краснодара».
Все эти поля застроят.
Все эти поля застроят.
Встречаются редкие лесопосадки по периметру полей.
Встречаются редкие лесопосадки по периметру полей.
Высотки уже у полей "Нового Краснодара".
Высотки уже у полей «Нового Краснодара».

От Admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *